カメノコです。
カメノコも所属しているランニング＆投資勉強会に友人でもあるX君が「この山投資はアリかナシか⁈みんなの意見が聞きたい！」と尋ねてきた。
山投資と聞いて、最初は山を買って山野を切りひらき、キャンプ場やグランピング場を経営する？のかと思っていたら・・
X君が1冊の本を取り出し説明を始めた。
著者：永野 彰一 「一生お金に困らない山投資の始め方」 発行：クロスメディア・パプリッシング
著者の永野 彰一氏は、並行して30以上の事業に携わっている人物で、山投資は2017年12月にスタートして、お金をほとんどかけずに既に1,000近くの山を所有しており、その山の取得方法をX君は注目しているとのこと。
取得後の固定資産税の負担が心配⁈
永野氏の所有している山のうち95％は固定資産税が課税されていない。（YouTubeで永野氏談）→固定資産税は市町村単位で課税標準額の合計額が（土地の場合）30万円以上だと課税されるが、山がある所に住んでいない永野氏の場合、※山のみの課税標準額となり大部分が30万円未満になるため。
※山オーナーは、自宅＋山の課税標準額で合計30万円以上になってしまい、山の分の固定資産税も納税している方が多いとのこと。
後プラス面として、山に電柱がある場合は電力会社やNTTから1本あたり200円～300円の「電柱敷地料」がでたり、タケノコ等の山菜が取れる（チリツモ戦略）。
【投資勉強会のメンバーの声】
- 将来、地球温暖化で海面水位が上がり、平地が水没して住めなくなった時に何代か先の子孫から「山があってよかった」と感謝されるかも（笑）
- 「この手法で、日本ミツバチの養蜂地が手に入るかも（Y君）」詳しくはコチラ→凡人の投資家であるカメノコは、半自給自足を目指します 【自給自足派の戦略】
- キャンプ系のユーチューバーが山を買った後、維持管理で苦労しているのを聞いたりするので気乗りがしない。
- 山に大量の産業廃棄物が不法投棄されたらどうするの？
- 所有者死亡後、相続登記等の手続きで多くの作業時間とお金を失い、子や子孫に恨まれそう。（多数）
どちらかと言えば、この山投資は反対意見が多かったですが、「この山投資は、山オーナー10人に声をかければ1人くらいは話にのってくる（※YouTubeで永野氏談）」
というくらい実現性が高く、費用もほとんどかからない投資なので「お金は無いが、行動力はある！」という方にはアリかなと、カメノコは思いました。
気になった方は、じっくりと本を読み込みご検討ください。
●各自、投資の判断は自己責任でお願いいたします。
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■ぼちぼち上を向いて進んでいきましょう！
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